華訊法治河北邯鄲1月23日電(趙會(huì)明/文 李全德 謝辰 攝影報(bào)道)沒(méi)有相關(guān)規(guī)劃備案、登記，一幢幢豪華別墅卻拔地而起，堂而皇之的公開(kāi)銷(xiāo)售，這樣的怪事發(fā)生在河北邯鄲磁縣一處叫“樂(lè)善雅居”的非法別墅區(qū)樓盤(pán)。

　　違規(guī)別墅非法銷(xiāo)售

　　從2003年至今，國(guó)土資源部、國(guó)家發(fā)展改革委多次發(fā)布通知，把別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目列入《禁止項(xiàng)目目錄》，中國(guó)一律停止別墅類(lèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對(duì)別墅進(jìn)行全面清理。 但在河北省磁縣，一個(gè)名為“樂(lè)善雅居”的別墅群如今仍在公開(kāi)銷(xiāo)售。而且是處于無(wú)人管理的真空狀態(tài)。

　　該別墅群位于滏陽(yáng)南大街28號(hào)。華訊法治走訪(fǎng)該樓盤(pán)時(shí)候發(fā)現(xiàn)，該別墅已基本建設(shè)完成，并已公開(kāi)銷(xiāo)售，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員介紹，該處以中式別墅聞名，450平方米左右近148萬(wàn)元。但當(dāng)華訊法治詢(xún)問(wèn)預(yù)售許可證，規(guī)劃證等證件時(shí)，銷(xiāo)售人員含糊表示“正在辦理”。

　　手續(xù)不全遭處罰 銷(xiāo)售依舊我行我素

　　隨后華訊法治一行趕赴磁縣規(guī)劃局了解詳細(xì)的情況，辦公室一位工作人員經(jīng)過(guò)詢(xún)問(wèn)綜合服務(wù)中心后得到的回復(fù)是：“這個(gè)樓盤(pán)沒(méi)有相關(guān)備案。”也就是說(shuō)，此處為違規(guī)建筑。

　　從磁縣規(guī)劃局執(zhí)法大隊(duì)也得到了相同的回復(fù)。同時(shí)，執(zhí)法大隊(duì)工作人員向華訊法治出示了一份2014年的“處罰通知書(shū)”。雖遭處罰依舊我行我素，你罰你的我賣(mài)我的。

　　華訊法治在該處罰通知書(shū)上看到，企業(yè)都是拒絕調(diào)查。 華訊法治咨詢(xún)“該處罰是否執(zhí)行?”“是否跟進(jìn)處罰工作?”“是否移交法院?”“為何工作到位，該樓盤(pán)還能頂風(fēng)建起，并公開(kāi)銷(xiāo)售?”磁縣規(guī)劃局執(zhí)法大隊(duì)工作人員說(shuō)“我是剛調(diào)到單位工作的對(duì)這件事不是很清楚，等領(lǐng)導(dǎo)回來(lái)了答復(fù)你們”。

　　國(guó)家三令五申禁止建造別墅

　　如今條件好了，人們希望改善自己的居所無(wú)可厚非。但基于我們國(guó)情，土地保護(hù)工作更為重要。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國(guó)人均土地量是0.1公頃，還不足世界其他國(guó)家的二分之一。由于人口眾多，有些地方常年干旱、缺雨，糧食產(chǎn)量也不高，就這樣來(lái)說(shuō)，對(duì)于耕地的愛(ài)護(hù)就變得尤為重要。

　　國(guó)土資源部、發(fā)展改革委日前聯(lián)合發(fā)布實(shí)施2006年版《限制用地項(xiàng)目目錄》和《禁止用地項(xiàng)目目錄》，別墅、高爾夫球場(chǎng)、賽馬場(chǎng)等項(xiàng)目用地被明令禁止。 對(duì)別墅用地供應(yīng)的限制始于2003年，當(dāng)年2月18日，國(guó)土資源部發(fā)布緊急通知(45號(hào)令)：加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控，停止別墅類(lèi)用地的土地供應(yīng)。

　　對(duì)于磁縣“樂(lè)善雅居”無(wú)證開(kāi)工建設(shè)、非法銷(xiāo)售一事，華訊法治將會(huì)繼續(xù)跟蹤報(bào)道。