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畢業(yè)生租房被要求辦分期產品 房管員:不辦就搬走

來源:成都商報編輯:保存2017-11-22 11:49:55
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  原標題:租房“被網貸”? 不接招就請搬起走

  不愿因租房而背上貸款,21歲的趙國琴和剛大學畢業(yè)的嚴明娟從剛租了半個月的房子里,搬了出去。

  兩人從成都蓉和家園房地產經紀有限公司成都第三分公司(以下簡稱蓉和家園)以“押一付一”的方式租下一間房子,不料半個月后卻被要求通過某分期產品支付房租,擔心自己被貸款,兩人拒絕。11月16日,兩人被要求搬離,同時被搬離的還有其他三名不愿意接受“應花分期”的房客。

  成都商報記者調查兩個房產中介發(fā)現(xiàn),對于押一付一的租客,兩個中介公司均要求租客以“分期產品”貸款方式支付月租,不少租客在不知情下“被貸款”。中國人民銀行成都分行營業(yè)管理部征信服務大廳工作人員告訴記者,貸款之后一旦逾期未繳納房租,貸款不良記錄將被記錄在征信中。

  一個月前,趙國琴和嚴明娟一起到了成都工作,急需租一間房子,在58同城搜索租房信息,租房信息“押一付一”的付款方式吸引了兩人。趙國琴說,房源位于武城大街三洲嬌子苑小區(qū),由蓉和家園出租??捶亢?,10月14日,她們在該公司簽訂了租賃合同,并通過支付寶支付了1個月押金和1個月15天的房租。差不多同一時間,同一套房的其他3名租客先后入住這套房子。

  “室友都是剛出社會不久的,房子環(huán)境不錯,大家相處挺愉快,打算長期住下去。”趙國琴說,11月14日,應該繳納下個月房租時,蓉和家園房管員來了,要求所有租客必須辦理“應花分期”產品,且將手機、銀行卡、身份證提供給他操作。被拒絕后,房管員表示,如果不辦理分期產品,將會視為違約,搬離房子,且不退押金和剩余15天房租。“當時簽合同的時候只說分期產品是一個交房租平臺,從來沒有說這是一個貸款軟件。”趙國琴說,事后她了解到,“應花分期”是一個貸款軟件。11月16日下午,趙國琴和其他3戶租戶一起到蓉和家園協(xié)商,要求退押金退房租,公司答應退費用,但要求4戶租戶必須立即搬離房屋。

  這幾天,剛大學畢業(yè)的趙鑫(化名)正在能不能搬家發(fā)愁。今年7月,他從小家聯(lián)行房地產經紀(北京)有限公司(以下簡稱小家聯(lián)行)以“押一付一”、月租為1000元的價格在青羊區(qū)萬和苑租了一間房子,先繳納一個月房租和押金。

  8月他入職銀行,才了解到每月用于繳納房租的“會分期”是一個貸款軟件,仔細核對合同的約定內容,確定自己“被貸款”了,不過令他疑惑的是,整個合同約定中,沒有一個字提及到貸款。

  “知道自己被貸款,房東服務不好我也不敢大聲跟他們反映。”趙鑫說,在得知自己被貸款后,他曾想搬走,但讓他擔心的是,剩余貸款期數(shù)他還需要還么?“當時簽合同時,就說是一個分期支付房租的產品,協(xié)議從頭到尾沒有提貸款一個字,而且整個操作都是中介公司人員引導操作。”

  對于“應花分期”和“會分期”這兩種分期產品,蓉和家園嬌子苑房管員劉先生說:“不止我們公司,基本上所有房地產經紀公司對押一付一的租客都用這種分期產品。”該公司區(qū)域經理蘇孟行說:“分期產品不是貸款軟件,就是一個交房租分期月付產品,如果不租房子自動解除,不會對征信有任何影響。”小家聯(lián)行成都城市經理李先生也基本是這個解釋。

  “應花分期”所屬的上海前隆信息科技有限公司品牌公關總監(jiān)張琳向成都商報記者介紹,應花分期就是一種消費貸款軟件,該公司就是一家消費金融服務機構。成都商報記者通過“會分期”公司客服向該公司提交了采訪請求,但截至發(fā)稿時沒有收到回復。

  中國人民銀行成都分行營業(yè)管理部征信服務大廳工作人員告訴成都商報記者,如果貸款出現(xiàn)了逾期,只要貸款公司將數(shù)據上報給征信中心,貸款逾期記錄將作為不良信用報告記錄在征信中。“不管你是逾期一天還是兩天,只要貸款公司上報,逾期一天也是不良記錄。”

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