?
您好 ,歡迎您來到邯鄲之窗! 

想買房,錢不夠? 秦皇島公積金和商貸可以組合貸款了

來源:秦皇島新聞網編輯:保存2020-08-06 15:29:00
分享:

  公積金貸款申請到最高額度還不夠?住房商業(yè)性貸款利息高?讓人兩難的情況有了新辦法。日前,河北秦皇島市住房公積金管理中心發(fā)布通告稱,秦皇島市即日起開展公積金與商業(yè)銀行“組合貸款”業(yè)務,通告一出,許多有購房意向的職工紛紛表示:“組合貸款就是公積金貸款不夠商業(yè)貸款來補齊可太好了”,那么“同時申請公積金和商業(yè)貸款的話需要什么手續(xù)?”“貸款利率、年限怎么計算?”8月4日上午,記者來到秦皇島市住房公積金管理中心業(yè)務大廳,一問究竟。 “我們中心在今年5月1日起就開始試運行‘組合貸’的相關業(yè)務,經過一段時間的摸索,增設了征信查詢機、網簽窗口,同時優(yōu)化業(yè)務流程、提升服務水平,現(xiàn)在無論是新房、二手房、組合貸、放款、購房資格審驗及網簽業(yè)務都可以在大廳內完成,為廣大職工提供方便。”秦皇島市住房公積金管理中心業(yè)務信貸科副科長袁大文介紹。

  記者在秦皇島市住房公積金管理中心6樓業(yè)務大廳內看到,一手房貸款業(yè)務、存量房(二手房)貸款業(yè)務和建設銀行組合貸款業(yè)務窗口同時開放,一臺個人征信自助查詢機讓市民常先生感到“非常方便,不用特地去人行了。”在手續(xù)齊全的情況下,常先生只需一個上午就能辦完“組合貸”的購房貸款申請。 關于“組合貸款”和貸款年限計算方式的疑問,中國建設銀行秦皇島分行駐市公積金管理中心組合貸款業(yè)務經理張金杰介紹,以市民馬女士為例,繳存公積金8年,于2020年8月購買個人首套住房,總房價為100萬元。馬女士首套房首付30%也就是30萬元,剩余70萬元房款就可申請公積金和建設銀行的“組合貸”。根據(jù)相關政策,個人最高可申請40萬元公積金貸款(為3.25%),剩下的30萬元房款申請建行商業(yè)貸款,目前中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的房貸利率為5.19%。若馬女士已婚,夫妻雙方可共同申請最高60萬元的公積金貸款,除去首付款,馬女士家庭只需再申請10萬元商業(yè)住房貸款即可。

  張金杰還提醒廣大職工,申請“組合貸”需要完整的“貸款檔案”,包括符合公積金管理中心及合作銀行建設銀行準入的合作樓盤或具有《不動產權證》的二手房,銀行再依據(jù)征信報告對申請人確定貸款金額及年限。 關于公積金貸款年限的算法調整,即從2020年9月1日起,貸款年限計算方式由以貸款人生日為準調整為以出生年份為準。以借款人馬女士為例,1987年10月18日生人,貸款年限調整前可申請貸款年限最高為28年,調整后為27年。

  “中心貸款全流程優(yōu)化后,貸款人省去了許多不必要的往返奔波?,F(xiàn)在,具備貸款條件的職工可先通過秦皇島市住房公積金管理中心網上營業(yè)廳或微信公眾號填入相關信息并提交,再到中心提交材料進行面簽。”袁大文介紹,今年以來,秦皇島市住房公積金管理中心貸款業(yè)務辦理流程不斷簡化,實現(xiàn)預簽借據(jù)和扣款協(xié)議,不需要貸款人二次辦理;取消新建房、商品房貸款公證和擔保公司,減少了中間環(huán)節(jié)和費用;取消所有復印件等。截至7月底,市住房公積金管理中心共審批辦理公積金貸款業(yè)務1792筆,放款金額共計7.05億元。(記者馬朝)

相關文章

地址:河北省邯鄲市人民路新時代商務大廈10樓 客服熱線:0310-3181999
邯鄲之窗  m.evokeinteriorspace.com  版權所有 未經同意不得復制或鏡像 在線交流

冀公網安備 13040302001161號 冀ICP備12015509號-8