據(jù)《燕趙晚報》融媒體報道，買新房搬新居本來是一件大喜事兒，可邯鄲市的張先生卻怎么也高興不起來。8 月 3 日，張先生向記者訴苦說，他十天前花 140 多萬元買了一套大房子，并著手進(jìn)行裝修，可意外發(fā)現(xiàn)房子是 " 查封 " 狀態(tài) ……

　　據(jù)張先生講，7 月 20 日，他通過中介漢谷地產(chǎn)購買了邯鄲市山水文苑小區(qū)二期 6 號樓的一套二手毛坯房，面積 179 平米全款 147 萬。付款后，他又通過開發(fā)商邯鄲市華信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司更了名，簽訂了購房合同。隨后，張先生高興地領(lǐng)到了鑰匙交了物業(yè)費(fèi)，并找來了裝修公司開始裝修新房。

　　張先生的朋友李先生恰好也想買房子，于是到山水文苑小區(qū)參觀了一番，回家后在邯鄲市房產(chǎn)交易信息網(wǎng)上一查，無意中發(fā)現(xiàn)張先生購買的房子處于抵押查封狀態(tài)，而且還不止一戶。李先生馬上將這一消息告訴了好友。張先生聞聽慌了神，立即來到開發(fā)商更名處了解情況，經(jīng)查 6 號樓的所有房子均處于抵押查封狀態(tài)，但工作人員表示 " 不清楚查封原因 "。

　　花高價購買的新房竟然被 " 查封 "，張先生感覺自己被騙了，多次找房產(chǎn)中介和原房主理論，但對方都堅稱不知道房子被查封這個情況。張先生向原房主提出了退房要求，但被拒絕了。

　　此后，張先生曾將 6 號樓被查封的情況發(fā)到了小區(qū)業(yè)主 QQ 群里，未曾想有多人留言告訴張先生不要聲張此事，能住就行了，不然在轉(zhuǎn)手倒賣時賣不了高價錢。張先生并不這樣想，他說：" 首先我買房子是為了住，其次就是咱們不能把查封的房子賣給下家，讓別人當(dāng)受害者啊。希望相關(guān)部門能處理此事，萬一查封的房子被法院拍賣，那房子就不屬于我了。"

　　8 月 3 日，記者聯(lián)系了邯鄲市房管局房產(chǎn)交易中心，一工作人員稱山水文苑小區(qū)二期 6 號樓被查封一事要去咨詢開發(fā)商，房管部門并不清楚此事。但記者撥打購房協(xié)議上邯鄲市華信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的電話，提示號碼為空號。

　　對此，河北十力律師事務(wù)所劉建強(qiáng)律師表示，目前尚不知道房子被查封的原因，但張先生的房子是通過房產(chǎn)中介購買的，那么中介在賣房前就應(yīng)該了解該房屋狀態(tài)，判斷房屋是否可以交易。如果該房屋確實如張先生所說，在購買前就已經(jīng)被查封，那么張先生有權(quán)起訴原房主和中介公司，退還其購房款。在此，劉律師也提醒廣大市民，在買房時一定要了解房屋狀態(tài)，特別是購買一手新房時，應(yīng)查看是否 " 五證 " 齊全。

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