迎來了新的一年，我們把生活的指針轉(zhuǎn)到了2017年，在新的一年里農(nóng)村很多的政策也會隨即發(fā)生變化，特別是近年來農(nóng)村因征地或者基礎(chǔ)建設(shè)而搬遷都會有政府補貼，因此新的拆遷補貼政策收到了農(nóng)民的格外重視，那么如何制定農(nóng)村宅基地的補償標(biāo)準(zhǔn)呢?

　　今年農(nóng)村宅基地拆遷補償新政策，將嚴(yán)格執(zhí)行這四大方針:

　　1、宅基地和房屋分開補償

　　分開補償是指土地補償和土地的附著物的分離，農(nóng)民在宅基地上建房子居住，在遇到宅基地拆遷時候，有兩種補償。

　　2、補償形式

　　一般補償形式分為兩種，一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平，按照宅基地面積置換為每平米多少錢付錢給農(nóng)民。置換補償就是在安置區(qū)域折算成多少平米經(jīng)行安置。

　　3、補償標(biāo)準(zhǔn)

　　征用農(nóng)村耕地的補償費將包括土地補償費、安置補償費以及附著物的補償費，征地的土地補償費一般是被征地前三年平均產(chǎn)值的六至十倍。

　　4、補償費計算公式

　　房屋拆遷補償=宅基地的區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置新價。