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業(yè)主剛與開發(fā)商協(xié)商完出門被打 開發(fā)商稱不知情

來源:華商網(wǎng)-華商報編輯:保存2016-11-25 11:09:51
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  因為房屋裂縫,剛與小區(qū)開發(fā)商協(xié)商結(jié)束,走出大門就在街上莫名其妙遭到陌生男子圍攻,讓業(yè)主代表史先生等人非常氣憤。

  房屋出現(xiàn)裂縫

  業(yè)主找開發(fā)商協(xié)商

  11月24日上午11時許,時代明豐苑小區(qū)業(yè)主代表史先生、劉女士、魏女士和安先生4人剛從小區(qū)開發(fā)商位于二府街的西安市房地產(chǎn)開發(fā)第四公司大門走出,還未過馬路,就遭到迎面而來的3名小伙兒“突襲”。

  “我、老史和老安3人都被打,對方用拳頭砸我們的頭部、肩膀。”劉女士說,直到昨日下午4時許,她還暈乎乎的。

  “被打時,我們剛結(jié)束了與小區(qū)開發(fā)商西安房地產(chǎn)開發(fā)第四公司的協(xié)商,協(xié)商內(nèi)容是小區(qū)多名業(yè)主房屋出現(xiàn)裂縫。”史先生說,“從今年4月至今開發(fā)商都未拿出滿意的處理方案。”

  事發(fā)后,4人前往事發(fā)地轄區(qū)的北院門派出所報案。

  昨日下午,華商報記者了解到,民警正從附近商戶調(diào)取監(jiān)控,具體情況還在進一步了解中。

  有業(yè)主懷疑加蓋導致裂縫

  2011年左右,該小區(qū)多名業(yè)主屋內(nèi)相繼出現(xiàn)裂縫。有業(yè)主懷疑房屋加蓋導致重量增加,超過設計的地基承載力導致裂縫。

  “小區(qū)有A、B、C、D座,C、D座2006年建成,A、B座2008年建成。在購房合同上,C、D座18層,A、B座27層。但入住后,我們才發(fā)現(xiàn),每棟樓實際樓層都比合同多了1層。”史先生說,他住在D座,在他的購房合同上,華商報記者看到“地上18層,地下1層”,但D座電梯卻有19層按鈕。

  在史先生家,華商報記者看到,他家中入門處的墻壁上有至少4處裂縫,在其臥室立柜下方,有一道筆直的長約1.5米的裂縫。衛(wèi)生間、廚房的墻上即使貼著瓷磚,也能看到斜著的裂紋。

  劉女士住在A座,在A座1-3層的每層樓道墻壁上,均有多處裂紋。在劉女士家客廳通往廚房門上方的墻壁上,有一道約2米長的拱形裂紋,廚房、衛(wèi)生間也有裂紋。她的購房合同中寫著“地上27層,地下1層”。28層業(yè)主李師傅家,在他自費修復一年的客廳墻壁上,華商報記者看到4處裂縫,而當初修復原因也是裂縫。

  華商報記者了解到,盡管與合同顯示樓層不同,但業(yè)主表示都已拿到房產(chǎn)證。

  開發(fā)商稱裂縫與地震有關(guān)

  不影響業(yè)主正常居住

  華商報記者致電西安市房地產(chǎn)開發(fā)第四公司,負責人汪經(jīng)理說,他不知道業(yè)主遭遇襲擊一事。在了解業(yè)主已報案后,他稱等警方調(diào)查結(jié)果。

  對業(yè)主所說協(xié)商不暢,汪經(jīng)理說:“我們答應給業(yè)主免費修復,但24日業(yè)主代表卻提出要進行經(jīng)濟賠償,這是無理要求。”對此,史先生說,“開發(fā)商先推脫裂縫是裝修導致,后來許諾維修又不見行動。業(yè)主擔心裂縫由加蓋導致,即使維修,也會像李師傅家一樣過段時間再裂開。所以希望開發(fā)商能一次性給部分裂縫嚴重的業(yè)主家經(jīng)濟補償,但遭到拒絕。”

  對于業(yè)主懷疑違規(guī)加蓋導致裂縫,汪經(jīng)理說:“加蓋是拆改遺留問題。”對華商報記者追問加蓋由何部門批準,汪經(jīng)理沒有回復。他表示,2008年的汶川地震導致出現(xiàn)裂縫,當時開發(fā)商還給部分業(yè)主進行賠付。但是否有鑒定證明地震與裂縫有關(guān)以及對多少業(yè)主進行賠付,汪經(jīng)理表示由于年代久遠,需上班時間查找資料才能回復。

  “我們在一個多月前,曾找第三方機構(gòu),鑒定結(jié)果是裂縫不影響業(yè)主的正常居住。”汪經(jīng)理說。華商報記者 付啟夢 攝影 趙彬

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