河北固安固安縣牛駝孔雀城開發(fā)商違規(guī)操作，不退房款

來源：邯鄲信用促進(jìn)網(wǎng)編輯：2022-08-25 16:57:59

網(wǎng)友投訴：本人于2019年4月13日按揭購買牛駝孔雀城4.2期頌泉苑房號117401****，面積93.34，首付30%,首付款289912，加5萬電商，未辦貸款，2019年12月18日申請了退房。

退房原因 1．開發(fā)商涉嫌竣使向銀行騙貸的違規(guī)行為，我是河北邯鄲人，在固安沒有購房貸款資格，售樓部說開發(fā)商可以直接解決購房資格。誘導(dǎo)詐騙我買房，用假的購房資質(zhì)騙取銀行貸款，違反了刑法第193條以非法占有為目的，使用虛假的經(jīng)濟(jì)合同或虛假的證明文件詐編銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額較大即構(gòu)成貸款詐騙。

2、開發(fā)商渉嫌首付分期違法行為：開發(fā)商低首付分期購房，先交了定金，分期兩次交首付，違反了《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部人民銀行銀監(jiān)會關(guān)于規(guī)范購房融資和加強(qiáng)反洗錢工作的通知》（建房（20173215號）規(guī)定規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取首付分期等其他形式變相付首付款。

3、項目沒有資金監(jiān)管，交的首付全部被開發(fā)商挪用，退錢應(yīng)該直接從資金監(jiān)管賬戶把我交的首付退出來，很顯然當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政府監(jiān)管部門銀行沒有更好的為老百姓做實(shí)事。從2019年退房到現(xiàn)在第四年了交的首付和電商一直不給退，希望政府為老百姓解決民生問題。