[河北新聞]近日，保定市新建華小區(qū)業(yè)主們自籌訴訟費打贏了一場官司：把小區(qū)現(xiàn)有物業(yè)“炒魷魚”。據(jù)悉，這是該市首個通過訴訟方式與社區(qū)物業(yè)解除關(guān)系的案例，對于解決其他社區(qū)存在的業(yè)主與物業(yè)糾紛，具有借鑒意義。

　　據(jù)新建華小區(qū)業(yè)委會主任霍文濤介紹，2007年1月份該小區(qū)開發(fā)商海匯房地產(chǎn)有限公司與海昌物業(yè)簽訂協(xié)議，由該物業(yè)公司對小區(qū)進行管理。2013年8月份，海昌物業(yè)變更登記為美佳物業(yè)，為該小區(qū)居民提供物業(yè)服務(wù)至今。近年來，小區(qū)業(yè)主認為物業(yè)公司不僅沒有盡到服務(wù)職責(zé)，還占用綠化用地、消防通道搭建商鋪、車庫等，從中獲得收益，引發(fā)大多數(shù)業(yè)主不滿，且查詢該物業(yè)并無物業(yè)企業(yè)服務(wù)資質(zhì)。

　　為了解聘小區(qū)物業(yè)，業(yè)主們沒有選擇拒交物業(yè)費等消極對抗方式，而是走法律途徑解決。2013年12月23日，保定市南市區(qū)法院受理了新建華小區(qū)業(yè)主的訴訟。今年10月21日，保定市南市區(qū)法院一審判決新建華小區(qū)業(yè)委會勝訴，業(yè)主們關(guān)于解除前期物業(yè)服務(wù)合同、移交物業(yè)服務(wù)用房等訴求得到支持。按照法院判決，一審判決正式生效后30日內(nèi)，保定市新建華小區(qū)現(xiàn)有物業(yè)須自動退出。對于被業(yè)主解聘一事，新建華小區(qū)物業(yè)負責(zé)人認為他們有些冤枉，表示將會上訴。