記者從市住房公積金管理中心獲悉,近日,管理中心接到十余起有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕或限制、阻撓公積金繳存職工使用公積金貸款的投訴。對(duì)此,公積金管理中心按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,與住房建設(shè)部門成立聯(lián)合執(zhí)法組,對(duì)違規(guī)房企與中介進(jìn)行集中整治。
市民郭先生是邯鋼職工。近日,他在滏河大街一樓盤看上一套房屋,郭先生在售樓中心咨詢時(shí),售樓人員明確告訴郭先生,此樓盤房屋不能用公積金貸款。郭先生說:“商業(yè)貸款和公積金貸款在利息上差額較大,我每月按時(shí)繳納公積金,為什么不能用公積金貸款?”市民何先生也遇到類似情況,何先生看中的樓盤位于聯(lián)紡路,該樓盤雖然可以使用公積金貸款,但售樓中心對(duì)全款、商業(yè)貸款、公積金貸款的客戶區(qū)別對(duì)待,公積金貸款客戶在房?jī)r(jià)上優(yōu)惠力度最小。何先生無奈地說:“感覺是變相限制,不讓使用公積金貸款。”
對(duì)此,公積金管理中心法規(guī)處人員告訴記者,按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定,凡是符合銷售條件的住房都可以使用公積金貸款。符合條件的住房包括取得預(yù)售證的新建商品房和有房產(chǎn)證的二手房。同時(shí),按照四部委聯(lián)合發(fā)文的有關(guān)規(guī)定,房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以提高住房銷售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等任何理由限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款,不得要求或變相要求購(gòu)房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的書面文件。按照相關(guān)規(guī)定,以上房企均損害了繳存職工公積金貸款權(quán)益。
針對(duì)此種情況,公積金管理中心從即日起,與住房建設(shè)部門成立聯(lián)合執(zhí)法組,對(duì)限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購(gòu)房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和銷售中介機(jī)構(gòu)責(zé)令整改。對(duì)違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的,公開曝光,同時(shí)納入企業(yè)征信系統(tǒng),依法嚴(yán)肅處理。
公積金管理中心在保證公積金貸款資金供應(yīng)量的基礎(chǔ)上,按照四部委聯(lián)合發(fā)文的相關(guān)規(guī)定,將貸款審批時(shí)限由原來的15個(gè)工作日壓縮至10個(gè)工作日內(nèi)完,盡快為繳存職工辦理貸款,讓職工享受應(yīng)有的權(quán)益。
在此,公積金管理中心特別提醒,如繳存職工在購(gòu)房中遭到拒絕公積金貸款或不公平待遇,可撥打12329住房公積金服務(wù)熱線,投訴舉報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機(jī)構(gòu)的違規(guī)問題。根據(jù)投訴舉報(bào)線索,公積金管理中心與住房建設(shè)部門聯(lián)合執(zhí)法組將會(huì)快速響應(yīng),及時(shí)查處。