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西安一小區(qū)107套新房現(xiàn)裂縫 業(yè)主不敢入住危房

來源:綜合編輯:張大大2016-01-14 08:49:56
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  趙先生在北二環(huán)一小區(qū)買了一套房,3個月前新房交付,裝修時卻發(fā)現(xiàn)承重墻上有裂縫,這在該小區(qū)此次交付的100多套房子中并非個例。

  裝修時發(fā)現(xiàn)承重墻有裂縫

  2012年底,左女士在北二環(huán)珠江新城買了一套91平方米的經(jīng)適房,在小區(qū)的C13棟3單元10層2號,每平米3800元。2015年9月新房交付,10月開始裝修,工人準(zhǔn)備抹膩?zhàn)臃鬯?,卻發(fā)現(xiàn)一條承重梁上有好幾條裂縫。左女士到1單元、2單元及4單元住戶家去看,發(fā)現(xiàn)家家戶戶或多或少都有這樣的裂縫。

  住在3單元8層4戶的趙先生告訴華商報記者,他家出現(xiàn)裂縫的是客廳與臥室平行的一條承重梁,長約6.6米,很多裂縫都呈U字型從前邊貫通至后面,“經(jīng)我們統(tǒng)計,有107套新房或多或少都有裂縫,這還不包括一二層的商鋪。”

  業(yè)主懷疑鋼筋混凝土有問題

  在趙先生帶領(lǐng)下,昨日上午,華商報記者走訪了C13棟的多套房屋,在3單元10層、8層、7層、5層、3層的2號房間和4號房間查看,出現(xiàn)裂縫的都處于客廳與臥室之間的大梁上,有業(yè)主用粉筆給裂縫做了標(biāo)記,還有的膩?zhàn)哟蛄艘话?,到裂縫處停止了。

  1單元和2單元住戶家也有同樣情況。在4單元5層2室,客廳與臥室平行的一條長6米多的大梁上,被圈出11處裂縫。

  業(yè)主陳女士說,這么多戶承重梁出問題,不檢測一下,誰能放心住?業(yè)主們有的說是混凝土問題,有的說可能鋼筋細(xì)小,要不就是鋼筋少不夠數(shù)。

  經(jīng)西安市房管局等部門協(xié)商,該樓盤開發(fā)商西安珠江投資有限公司表示,愿和業(yè)主委托第三方專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)、檢測新房質(zhì)量問題。

  檢測四戶

  發(fā)現(xiàn)承重梁鋼筋粗細(xì)有差異

  檢測公告12日已張貼至該樓各單元,1月13日上午10時,陜西省建筑工程質(zhì)量檢測中心開始檢測,工作人員首先來到4單元502室勘查。

  檢測中心張姓工程師說,主要是看梁的裂縫、混凝土的強(qiáng)度分析、鋼筋的間距數(shù)量,這些都將現(xiàn)場讀取數(shù)據(jù),帶回分析。檢測結(jié)果一般10到15個工作日會出來。

  樓盤開發(fā)商客服負(fù)責(zé)人表示,樓盤駿工時經(jīng)過檢測部門檢測,顯示都合格,但目前業(yè)主發(fā)現(xiàn)了問題,要求檢測,他們愿意配合,此次檢測費(fèi)用由他們出。

  截止昨日下午4時,檢測人員已對4單元502、402、302、以及501室進(jìn)行檢測,發(fā)現(xiàn)最少的裂縫有11條,最多的有17條。當(dāng)天共檢測4戶,發(fā)現(xiàn)承重梁鋼筋粗細(xì)有差異,具體是否符合標(biāo)準(zhǔn),還需要采集現(xiàn)場數(shù)據(jù)后,跟圖紙復(fù)核才能知曉。預(yù)計檢測工作將持續(xù)一周。 華商報記者 苗巧穎

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