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不交物業(yè)費(fèi)不收取暖費(fèi) 饒陽縣一小區(qū)物業(yè)捆綁收取惹爭議

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2014-12-02 19:51:49
來源:河北新聞網(wǎng)   編輯:王肖肖
  [河北新聞]連日來,饒陽縣皇都豪庭小區(qū)業(yè)主們?yōu)榱宋飿I(yè)費(fèi)和取暖的事很煩心。小區(qū)物業(yè)將物業(yè)費(fèi)與取暖費(fèi)捆綁起來收取,物業(yè)費(fèi)一收就是一年的。另外,如果不取暖的話,則被要求交取暖費(fèi)用40%的“資源占用費(fèi)”,還會被鋸斷供熱管道。

  業(yè)主

  物業(yè)費(fèi)抱上取暖費(fèi)大腿

  這段日子來,在饒陽縣皇都豪庭小區(qū),耀海物業(yè)公司貼出通知,要求2014年10月31日至2015年10月31日的物業(yè)費(fèi)與今冬取暖費(fèi)一同收取。業(yè)主們說,物業(yè)公司要求,想要交取暖費(fèi),必須同時預(yù)交一年的物業(yè)費(fèi)??纱蠹倚睦餂]底,要是預(yù)交了一年的物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)不到位咋辦?物業(yè)公司要是中途退出了,業(yè)主們上哪兒去找呢?

  物業(yè) 物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)得一起交

  耀海物業(yè)公司一位工作人員稱,物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)得一起交。物業(yè)費(fèi)預(yù)收一年的,取暖費(fèi)是今冬一個取暖季的。取暖費(fèi)是受地?zé)峁疚写眨舨蝗∨?0%的資源占用費(fèi)。

  住建部門

  捆綁收費(fèi)不合適 物業(yè)費(fèi)最多預(yù)收半年

  物業(yè)費(fèi)預(yù)收多長時間才合法?衡水市住建局物業(yè)科負(fù)責(zé)人表示,按照現(xiàn)行規(guī)定,物業(yè)公司最長可以向業(yè)主預(yù)收半年的物業(yè)費(fèi)。如果物業(yè)公司想延長預(yù)收時間,要提前與業(yè)主商議,簽署協(xié)議或合同,得到業(yè)委會、業(yè)主們的同意,才可以收取。

  對于物業(yè)公司說的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)必須一起交的情況,衡水市住建局物業(yè)科負(fù)責(zé)人表示,物業(yè)公司可以接受其他單位委托,向業(yè)主代收水、電、取暖等費(fèi)用,但兩種以上收費(fèi)捆綁在一起的做法,顯然不合適。

  業(yè)內(nèi)人士

  搭車收費(fèi)、延長收費(fèi)時段是不得已的“下策”

  衡水一位從事物業(yè)行業(yè)的人士表示,物業(yè)費(fèi)收費(fèi)難是很多物業(yè)公司最頭疼的問題,目前很多小區(qū)都存在業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的現(xiàn)象,嚴(yán)重的會導(dǎo)致公司無法正常運(yùn)營。有的物業(yè)公司為了收取物業(yè)費(fèi)想盡了辦法,物業(yè)費(fèi)與門禁卡捆綁收取,有的與取暖費(fèi)捆綁收取,有的與電梯卡捆綁收取……搭車收費(fèi)、延長預(yù)收費(fèi)時段是不得已的“下策”。

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