今年
完成321個區(qū)轄老舊小區(qū)的改造提升工程
(其中:一般標準改造提升297個,
樣板標準改造提升24個),
全面解決老舊小區(qū)建筑物和
配套設(shè)施破損老化、
市政設(shè)施不完善、環(huán)境臟亂差、
物業(yè)管理不到位等問題,
使老舊小區(qū)居民的居住條件和
生活品質(zhì)得到明顯提升。
……
今年叢臺區(qū)“十大攻堅行動”中,老舊小區(qū)改造提升備受關(guān)注,這類涉及民生實事的工作,讓群眾看得見變化,感受到實惠,進一步增強獲得感、幸福感和安全感。
基本原則
(一)政府主導 社會參與
積極引導社區(qū)居民參與老舊小區(qū)改造提升。采取PPP模式等多種方式,廣泛尋找戰(zhàn)略合作伙伴,充分利用老舊小區(qū)閑置土地、房屋及市場資源,引進社會資本參與老舊小區(qū)改造提升,實現(xiàn)共謀、共建、共管、共享的工作機制。
(二)示范引領(lǐng) 以點帶面
科學制定并優(yōu)化老舊小區(qū)改造提升工作方案,力求設(shè)計方案精細化、科學化,充分體現(xiàn)小區(qū)人文特點,重點打造樣板工程,以點帶面全面開展老舊小區(qū)改造提升工作。
(三)以人為本 保障民生
以改善民生為出發(fā)點和落腳點,以完善老舊小區(qū)市政配套設(shè)施為切入點,大力度解決居民居住安全問題和居住功能不完善等問題,切實改善老舊小區(qū)居民的居住條件和生活品質(zhì)。
有了目標
我們下步如何去做
都包括哪些內(nèi)容
小編為您歸納總結(jié)
一起來看...
(一)改造范圍
老舊小區(qū)指房屋建造時間較久,一般為2000年(含)以前建造,不含近5年內(nèi)列入拆遷改造計劃的小區(qū)。
(二)改造內(nèi)容
樣板老舊小區(qū)改造內(nèi)容包含安全問題改造、居住功能提升、環(huán)境治理及物業(yè)管理四個方面:
1
安全問題方面:集中解決安全設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、公共設(shè)施和外部環(huán)境四類功能存在的安全問題,包括完善消防水源和消防設(shè)施、實施電氣改造、規(guī)范燃氣敷設(shè)和改造消防車道、電梯、二次供水、路燈、井蓋、甬道、圍墻、陽臺及外檐、嚴損房屋、維修平改坡等。
2
居住功能方面:優(yōu)化和完善老舊小區(qū)各項設(shè)施,補齊功能短板,包括老舊小區(qū)增設(shè)加裝電梯、房屋修繕、規(guī)范樓內(nèi)管線、排水管網(wǎng)改造、無障礙設(shè)施改造、安裝體育鍛煉器械、維修補建樓門牌、建設(shè)停車泊位、安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)、建設(shè)郵政服務(wù)場所及智能信報箱、規(guī)范戶外供熱設(shè)施等。
3
環(huán)境治理方面:整治環(huán)境衛(wèi)生,修補破損地面,粉刷小區(qū)墻面,清除小廣告,設(shè)立小區(qū)公共信息發(fā)布牌;整理通信、網(wǎng)絡(luò)等線纜,優(yōu)化小區(qū)整體環(huán)境。結(jié)合拆除違建,按照“一小區(qū)一特色、一小區(qū)一綠景”原則因地制宜,因院施策,突出重點、打造精品,建設(shè)綠色宜居生活環(huán)境。
4
物業(yè)管理方面:改造完成后,物業(yè)管理更要加強,以鞏固改造成果,防止反彈,克服“先治后亂”的頑疾,要將老舊小區(qū)物業(yè)管理納入基層年度工作考核目標,要充分調(diào)動鄉(xiāng)辦、社區(qū)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的積極性,協(xié)調(diào)轄區(qū)相關(guān)部門,綜合發(fā)力,共同加強老舊小區(qū)物業(yè)管理工作。按照市政府下發(fā)的《主城區(qū)老舊小區(qū)物業(yè)管理實施方案》對老舊小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)進行獎補。通過政府補貼扶持和嚴格的測評準入、退出機制,促進老舊小區(qū)基本物業(yè)管理全覆蓋,促進老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平的不斷提升,形成老舊小區(qū)長效管理機制。
干貨來啦
是不是很關(guān)心
這次舊改有沒有你家啊
下面請看表格
里面說的清清楚楚
叢臺區(qū)2019年老舊小區(qū)改造提升
任務(wù)分解表
看到這些計劃
小編覺得
咱們叢臺會越來越美麗
叢臺人的生活會越來越舒適
開心喲~
圖/叢宣 文/區(qū)房管局
(叢臺微視)