[河北新聞]首付50萬(wàn)元以內(nèi)，同時(shí)不想負(fù)擔(dān)過(guò)重貸款，買房的另一個(gè)選擇就是逃離北京。北京晨報(bào)記者昨日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，久居北京的人們?cè)诋惖刭I房熱情高漲，結(jié)果不僅抬高了環(huán)北京沿線房?jī)r(jià)，連河北保定下面一個(gè)小縣城——易縣，由于“團(tuán)購(gòu)”效應(yīng)，別墅價(jià)格也從5000元漲到15000元。

　　易縣別墅單價(jià)兩年最高翻兩番

　　家住通州的溫阿姨夫婦，對(duì)兒子買房投資的決定舉雙手贊成。“這段時(shí)間，我兒子在易縣買的那套小別墅單價(jià)已經(jīng)漲到15000元，而他兩年前買的時(shí)候單價(jià)才5000元。”溫阿姨昨天向北京晨報(bào)記者反映，其實(shí)易縣距離北京城區(qū)還有100多公里，遠(yuǎn)不及廊坊、固安到北京的距離近，但正是因?yàn)楸本┤思械揭卓h買房，促成了當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)的快速上漲。

　　記者從網(wǎng)上查閱發(fā)現(xiàn)，易縣位于保定市西北部，目前在售別墅山嶼湖的銷售均價(jià)為12000元/平方米，但普通住宅單價(jià)多數(shù)還維持在4000元至5000元之間。

　　易縣某住宅項(xiàng)目銷售員向記者透露，易縣普通住宅均價(jià)在4000元算是便宜房，雖然看似普通住宅和別墅價(jià)格差距甚遠(yuǎn)，但其實(shí)住宅從2000元漲到近5000元也就是近兩三年的時(shí)間。“關(guān)鍵是，現(xiàn)在想要花錢買，還買不到房呢。”該銷售透露，倚山倚水的優(yōu)勢(shì)是吸引北京人前去度假投資買房的主要因素，此外還有不少子女選擇在此給父母買養(yǎng)老房。“常常能看到，小區(qū)里有很多北京老人帶著孫子散步。”

　　有人總結(jié)：“易縣房?jī)r(jià)似乎沒了剎車，一路狂奔。”事實(shí)上，除易縣房?jī)r(jià)，燕郊、涿州、固安、大廠等環(huán)北京一帶房?jī)r(jià)均出現(xiàn)新一輪漲價(jià)、紛紛奔萬(wàn)，分析人士認(rèn)為，北京限購(gòu)令、房?jī)r(jià)上漲等因素引發(fā)的擠出效應(yīng)，抬高了北京人感興趣地區(qū)的房?jī)r(jià)水平。